Démarches administratives, plans et réflexions
Ça y est, c'est acté, c'est noté, c'est sûr ! On va pouvoir construire cette maison.Un petit retour en arrière sur les différentes étapes administratives et conceptuelles :
- avril 2016 : signature du compromis. Petite surprise : il faut avoir un permis accepté pour signer la vente définitive... Même l'agent immobilier a l'air surpris. Du coup c'est parti on réfléchit sur les plans
- mai-octobre 2016 : on tourne les plans dans tous les sens. On se fait conseiller par des architectes, on lit des bouquins (Eddy Fruchard notamment).
On prend plein de rendez vous pour voir sil il est vraiment réaliste de construire en paille : disponibilité des pros, des bottes de pailles, technicité, etc.
- septembre 2016 : étude de sol avec Armasol. Obligatoire pour avoir un assainissement non collectif (ANC) aux normes. L'eau traitée devra s'écouler en sortie dans le réseau pluvial
- octobre 2016 : validation de l'ANC par la com com. Mauvaise surprise quand même, on ne peux plus construire son propre ANC pour une phyto-épuration en France en 2016, il faut passer par une entreprise agréée... C'est très bien, mais c'est très cher aussi. Le "premier prix" pour un auto-constructeur c'est 5000 € HT le kit à monter soi même (Aquatiris). Alors qu'il est tout à fait possible de réaliser la même chose avec 1000 € TTC de matériaux...
Voici le lien officiel qui montre les 5 entreprises agréées pour les filtres plantés en ANC. Aquatiris permet de les monter soi même, beaucoup d'entreprises vous installent tout ça... pour la modique somme de 10000 ou 14000 € (HT...)
- novembre 2016 : dépôt du permis en mairie. Suite à plein de coups de fil avec la DDT qui instruit le permis pour ne pas faire de bêtises et perdre des semaines...
- janvier 2017 : étude de la structure bois et charpente. Avec notre charpentier nous nous décidons pour une structure adaptée, inspirée de maisons poteau poutre du livre de Eddy Fruchard et d'autres. Nous avons le plaisir de visiter une maison poteau poutre paille déjà construire en Bresse.
Dans la foulée, je lance les devis pour 10 non 14 non... 20 m3 de bois. Aie ca pique !
- février 2017 : PC accepté, début du recours des tiers (2 mois)
- février/mars 2017 : étude des fondations prévues
- fin mars 2017 : fin du délai de recours des tiers
- 4 avril 2017 : signature de l'acte de vente définitif chez le notaire
